龙栖湾•波波利海岸
发布时间: 2015-7-14 9:51:41 被阅览数: 2082 次 来源: 建筑节能网
    “龙栖湾”是海南龙栖湾发展置业有限公司2008在海南省乐东县龙栖湾投资的项目。项目地处北纬18度以南的大三亚热带滨海度假区,背山面海,龙栖湾•波波利海岸自然资源充盈,作为大三亚西部开发的龙头项目,以高端的产品和国际化的理念征服市场。项目总体规划分为滨海酒店区、滨海别墅度假区、高尔夫球场、填海海上酒店、住宅综合区等五大功能分区,占地5000余亩,其中陆地部分1400亩,高尔夫占地1800亩,填海1600亩,总投资150亿,2.5公里海岸线。滨海别墅区拥有最为稀缺的资源,几乎每一栋别墅都有自己的一片海滩一片海,成为海南岛最为高端的物业。规划中的商业街未来将作为区域内的主要商业活动场所;滨海超级酒店主要以五星酒店和高端别墅低层公寓为主,座拥河海,健康亲水,高档别墅酒店和高层酒店,满足了客户不同层次的需求,别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态,将构建活力的多元亲水度假社区。公司将斥巨资在项目北侧建造1800亩的高尔夫球场,为未来龙栖湾区域内的生活设置高端的生活配套。项目未来的填海部分,分为半岛和离心岛两块,半岛部分为半岛别墅和半岛酒店,规划内的渔人码头是重要的旅游及景观资源之一,游艇泊位、观光码头、垂钓区、渔人码头商业街等等,将作为独具特色的滨海娱乐亮点。离心岛部分主要以超高层七星海上酒店为主,建成后的酒店将承担国际化的旅游接待能力及世界企业领导人的商业活动总部等功能,未来陆地与岛屿的连接,将通过海底观光隧道走廊来完成,在欣赏海底风景的同事,也可以享受内部配套的海底餐厅与水上剧场等。此次首开地块“波波利海岸”,总占地面积为286亩,建筑面积28.8万平米,目前推出10万平米公寓和别墅。一期波波利海岸属于住宅综合区,主有以高层公寓和别墅为主,高层公寓为超大阳台,公寓面积范围49-260平米,呼呼观海,阳台面积占套内面30%以上,并带有下沉式泳池,在阳光与海风的吹拂中,享受北纬18°的浪漫风情。
    本项目采用的主要节能设备和技术包括:空气源热泵、太阳能集热板、磁悬浮离心制冷机组、无负压供水设备、集控电表、电梯馈电功能、LED照明、人体感应、电梯变频等。
    (1)空气源热泵工作原理
    空气源热泵原理就是利用逆卡诺原理,以极少的电能,吸收空气中大量的低温热能,通过压缩机的压缩变为高温热能,是一种节能高效的热泵技术。空气源热泵在运行中,蒸发器从空气中的环境热能中吸取热量以蒸发传热工质,工质蒸气经压缩机压缩后压力和温度上升,高温蒸气通过永久黏结在贮水箱外表面的特制环形管冷凝器冷凝成液体时,释放出的热量传递给了空气源热泵贮水箱中的水,冷凝后的传热工质通过膨胀阀返回到蒸发器,然后再被蒸发,如此循环往复。
    (2)变频供水系统原理
    智能型管网接力升压(无负压)设备可根据用户需求设定用户供水压力,如果管网供水压力高于设定压力时,水泵机组处于停机状态,自来水可通过连通管路直接对用户供水。当市政管网供水压力低于设定压力时,设备自动进入接力升压工作状态,机组通过压力传感器,水泵及恒压变频控制柜组成闭环控制系统,随着用水量的变化,不断调整水泵转速及投入运行的水泵台数,以保持供水压力恒定。
    流量调节器是密封容器,在供水管网能满足供水要求时,此设备作为供水管网与供水设备之间的缓冲装置,以消除水泵机组对管网的脉动影响。在供水管网供水量不足时,作为流量调节装置,以缓解管网用水高峰时的流量不足。
    管网保护器安装在流量调节器上,当罐内压力较外界压力高时,管网保护器关闭,水泵机组叠加市政管网原有压力进行恒压供水;当罐内压力与外界平衡时,管网保护器打开与外界相通,避免了负压的形成,保证市政管网安全及其它用户正常供水。
    供水管网停水时,设备自动停止运行,管网恢复供水自动开机。停电时,水泵机组停止工作,自来水可通过连通管直接进人用户管网,来电时机组自动开机恢复正常供水。
    (3)太阳能集热板工作原理
    阳光透过透明盖板照射到表面涂有吸收层的吸热体上,其中大部分太阳辐射能为吸收体所吸收,转变为热能,并传向流体通道中的工质。这样,从集热器底部入口的冷工质,在流体通道中被太阳能所加热,温度逐渐升高,加热后的热工质,带着有用的热能从集热器的上端出口,蓄入贮水箱中待用,即为有用能量收益。与此同时,由于吸热体温度升高,通过透明盖板和外壳向环境散失热量,构成平板太阳集热器的各种热损失。
    (4)无负压供水设备原理
    无负压供水设备进水管与自来水管网直接相连,水在自来水管网剩余压力驱动下压入设备进水管,设备的加压水泵在进水剩余压力的基础上继续加压,将供水压力提高到用户所需的压力后向出水管网供水;当用户用水量大于自来水管网供水量时,进水管网压力下降,当设备进水口压力降到绝对压力小于0(或设定的管网保护压力)时,设备中的负压预防和控制装置自动启动工作,对设备运行状态进行调整直至设备停机待命,确保进水管网压力不再降低而对自来水管网造成不利影响;当自来水管网供水能力恢复,进水管网压力恢复到保护压力以上时,设备自动启动,恢复正常供水;当自来水管网剩余压力满足用户供水要求时,设备自动进入休眠状态,由自来水管网直接向用户供水,供水不足时设备自动恢复运行;当用户不用水或用水量很小时,设备自动进入停机休眠状态,由设在设备出水侧的小流量稳压保压罐维持用户数量用水及管网漏水,用户用水稳压保压罐不能维持供水管网所需压力时,设备自动唤醒,恢复正常运行。设备运行过程中充分利用自来水管网的剩余压力,始终既不对自来水管网造成不利影响又最大限度的满足用户需求,降低供水能耗,实现供水系统最优运行。

全景鸟瞰图

瞰海公寓

别墅图

 

外观图


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