美好•龙沐湾---海南美好中和房地产开发有限公司
发布时间: 2014-3-12 17:30:37 被阅览数: 3622 次 来源: 建筑节能网
总体概况
1、总体规划
1.1项目概况
    美好•龙沐湾项目位于海南省乐东县尖峰镇和佛罗镇境内,北部湾的东岸,北与东方市相邻。
    基地位于龙沐湾北部,乐东县尖峰镇西部,东距尖峰岭国家森林公园 7 公里;海南西线高速公路、225 国道和海南西线铁路从东侧经过。
    基地位于海南西部工业发展轴与东部旅游发展轴双轴交汇处,除重点发展旅游外,可适当承担西部地区的人口聚集和产业发展职能。
1.2美好•龙沐湾 I 区位于 B3-4 地块,东临规划主干道,南北临规划次干道,西侧临规划绿化带。   
    本地块以小区内规划道路为界,划分为西(A)、东(B)两个地块。A地块东临小区内规划道路,为低层区;B地块东临规划主干道,南北临规划次干道,西侧临小区内规划道路。B3-4 地块总建筑面积约20万m2,按国家相关规定,A地块依设计为低层建筑配置太阳能热水系统。
2. 节能设计
2.1 设计依据
    《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003
2.2 建筑措施
    本项目处于夏热冬暖地区
    建筑外型相对规整,减少建筑体形系数和外墙散热面积,以达到建筑节能效果。
    外墙设计严格控制开窗面积及热传导系数。所有外墙均采用墙体外保温隔热技术,以减少外墙的热传导系数。
    低层住宅户型设计尽量做到明厨明厕,减少人工照明和机械排烟的用电量。
    总体布局上形成较多的花园环境,提高土地使用率。
    停车位设置为生态停车,增加绿地面积
    庭院及活动场地均有较好的阳光和通风条件。
    用地四周种植较大较密的树种,减少周边噪音对建筑的干扰。
2.3 给排水设计
    1. 前期采用水井供水,后期一二层及地下采用市政直接供水。
    2.二级加压采用全自动变频调速恒压给水设备供水,杜绝供水二次污染。节省能源。
    3.给水用水定额300L/人/天,热水定额80L/人/天,热水温度60度,利用地热温泉水做热水水源,辅以太阳能热水器制热热水作第二热水源(屋顶采用太阳能集热器)。
    4.水咀采用陶瓷阀芯的全塑产品。
    5.大便器冲洗水箱容积5L/6L(双阀)。
    6.各用户单位分别安装水表计量。
    7. 空调冷凝水集中排放。
2.4 暖通设计
    (1) 本设计遵照国家设计规范及节能标准,对于有人员居留的主要房间设置空调设施;对于卫生间、厨房、浴室等场所设置通风设施。空调通风系统中的设备均选择效率高、能耗小的产品。
    (2) 空调新风排风系统利用热回收技术回收能源。
    (3) 卫生间、厨房排风通过排风竖井向室外排放,并避免排向有人员停留的地方。
    (4) 配备完善的自动控制及能源优化系统,节约能源。
    (3) 卫生间、厨房排气排演通过排风竖井或采光通风井向室外排放,并避免排向有人员停留
2.5 电气设计
    (1). 采用低损耗环氧树脂浇注干式变压器,且变电所深入负荷中心;
    (2). 采用电力电容器集中式补偿,将本工程功率因数提高到0.9以上;
    (3). 灯具效率、单位功率密度值及照度值均按《建筑照明设计标准》的规定设计;
    (4). 灯具选用高效节能光源和灯具,并配置电子镇流器,就地补偿后,功率因数不小于0.9;荧光灯灯具效率:开敞式为75%,保护罩(透明)为65%,保护罩(磨砂,棱镜)为55%,格栅为60%.; 照明标准值应满足《建筑照明设计标准》GB50034-2004/5.2.2 条的规定。
    (5).充分利用天然采光并有效控制照明设施。疏散指示和安全出口灯也使用LED光源。既提高了功率因数,又降低了能耗。
    (6).电梯、风机、水泵等选用节能产品,并进行节能控制。
    (7).处理好照明装置最初投资与长远运行的综合经济效益关系。
    (8).配置相应的测量和计量仪表,并定期测量电压、照度和考核用电。
    (9).所选的电气设备均应该符合国家节能的有关标准,对常使用动力设备采取节能措施。
    (10)、合理选择和布置电缆线路,线路尽量走捷径,做好三相负荷的平衡,减少零序电流,采取措施限制谐波,降低线路损耗。
    (11)、住宅楼梯间采用节能开关控制。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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