运用3D技术 盖房子就像玩变形金刚
发布时间: 2010-9-8 17:31:12 被阅览数: 3049 次 来源: 齐鲁晚报

您可以自己设计户型,墙壁随意拼装,厨房、卫生间任意摆放,您觉得这样的房子神奇吗?这其实就是CSI新型住宅体系。日前,济南首批CSI住宅产业化基地在长清济南经济开发区举行了揭牌仪式,首批房屋将于年内在三箭汇福山庄和鲁能领秀城进行试点。

住房可成变形金刚

据了解,CSI住宅由济南市住宅产业化发展中心研发,采用模块化生产方式,就像制造汽车一样,先由各专业工厂生产通用化住宅构件,然后在建设工地进行组装搭建,实现住房的大批量、高速度建设。

据济南市住宅产业化中心主任王全良介绍,济南CSI住宅产业基地不但可以生产墙壁,而且还可以制作厨房、卫生间等,并且实现户型以及房内设施的变形。

“这种房屋的层高为3.1米,主要是增加了一个管道层,大约为20-30厘米。”王全良表示,厨房、卫生间之所以能随意改变位置,主要是因为各个部件都有独立的管线,而这些管线都铺设在地板下的管道层中。

记者了解到,CSI住宅的墙体部件是由特殊材料制成的,由多块墙板拼合而成,这些墙板宽为60厘米、高度在2.5米至2.75米之间、厚度为8至10厘米、重量大约在100斤。这些墙板通过上下两端的螺丝固定在特制的大梁上,而墙板之间则依靠凹槽来卡住,墙板之间的缝隙可控制在1毫米左右。

“这些墙体不仅制作材料可选,墙面的花纹、装饰也可根据个性化需要进行设计。”王全良说。

除了墙壁,房屋内的厨房、卫生间都可以像家电一样随意选购,在改变室内配置时,只需要调整管线布局就可以轻松实现厨房、房间等位置的互换。

据介绍,CSI住宅主体结构的设计寿命将达到100年,这会远远超过目前建筑物的设计寿命,由于各种管线都是独立的,既方便更换,也不会因施工对房屋主体结构造成破坏。

“CSI住房不仅内墙可随意拼装,厨房、卫生间随意摆放,户型也可以改变,既可以增大客厅面积变成两居室,也可以缩小客厅面积改为三居室,更重要的是它不再需要二次装修。”王全良说。

选房将用3D技术

“顾客看房时不仅可以看样板间,还可通过虚拟现实技术打造3D效果,实现看房、选房、亲自布局三者合一,在房间内随心所欲地布置自己喜欢的风格。”王全良表示,CSI住宅主体结构设计只是第一步,更重要的是业主也可以参与进来,依据自己的喜好对内部房间进行设计。

据了解,在CSI住房中,可以实现顾客最大的主动性。顾客通过虚拟技术选定自己喜欢的户型和布局风格,根据需要购买各类厨房、卫生间等工业化产品,选购不同颜色、材质的内隔墙、地板,然后由专业厂家进行制作和现场安装。

“顾客将带上3D眼镜,手上和脚上也有线路相连,在虚拟空间里道道现实中的效果。”据王全良介绍,通过这套设备,顾客可以真实地感受房屋户型以及门窗、桌椅、厨房等的设置。顾客还可以在网络上选择自己喜欢的厨房和卫生间进行搭配,房屋怎样隔开都可以进行修改操作,直到顾客满意。

在顾客确定了所选户型及内部设置后,就可以通过网络下订单,工厂进行批量生产,再进行专业安装。

两小区率先试点

“这种住宅不久将开始进行试点,三箭汇福山庄和鲁能领秀城将率先进行尝试。”据王全良介绍,CSI住宅的试点也已提上日程,三箭汇福山庄、鲁能领秀城作为首批试点项目有望于年内开建。

据介绍,在三箭汇福山庄,已经规划出一栋6层住宅楼进行试点。而在鲁能领秀城规模可能更大,将会有多栋住宅楼,形成一个规模较大的小区,如果试点成功将会进行大范围推广。

何谓CSI

CSI住宅即China Skel-eton Infill,中国的支撑体住宅,是采用结构支撑体和填充体完全分离方法施工的住宅。

这种住宅根据每种构件的使用寿命分为长寿命构件和短寿命构件两部分,用长寿命构件支撑短寿命构件,短寿命构件依附于长寿命构件。

CSI住宅解决了传统住宅寿命短、二次装修浪费严重、耗能大、舒适性差、户型不可变、质量通病严重等缺点,可以充分满足不同收入层次用户的个性化居住需求。同时CSI住宅作为工业产品的摆放平台,也为发挥低碳经济、促进环境保护创造了空间,因此具有传统住宅不可比拟的巨大优势。

CSI住宅为工业化住宅产品(整体厨房、整体卫生间等)创造了条件,可以实现住宅家电化,造就一个新的工业体系——住宅工业。


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